今回は、新築住宅を購入する上で、とても気になる耐震性のおはなしです！

耐震基準は1950年に建築基準法ではじめて定められました。
その基準は大地震が起こるごとに見直され、1981年6月改正の新基準で、まれに起こる大地震でも倒壊しないことを前提になりました。
1981年以前の建築物を「旧耐震基準」、それ以降を「新耐震基準」と呼ばれています。
中古住宅や中古マンションを購入する場合、この旧耐震基準の家やマンションは、そのままでは住宅ローンが組めなかったり減額される金融機関があるので注意が必要です。

新耐震基準でもしっかり基準をクリアしてますので、耐震等級1でも、またこの制度自体は任意になりますので、表示がなくても耐震性が低いわけではありません。一般的に新築住宅は耐震等級は1か2で建てられることが多いです。

長期優良住宅では、耐震性は耐震等級2相当が求められます。
長期優良住宅にすると、いろいろな優遇をうけることができますが、仕様変更や申請等、住宅メーカー様や工務店様によっては費用増になる場合もありますので、福岡でご検討中の方も、各社比較検討しながら住まいづくりしていただけると幸いです。
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