家づくりのヒント

もう迷わない!ハウスメーカー?工務店?会社選びで大事なこと

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北九州・福津・宗像・古賀・新宮・久山・志免・粕屋町・福岡で住宅購入を検討されている皆様、こんにちは!家づくりカウンターイオンモール福津店です。
今回は、工務店選びについて大事な話です。
福岡にも住宅会社は沢山ありますが、注文住宅に関してはハウスメーカー・ビルダー・工務店に種類分けできます。

各用語の説明

  • ハウスメーカー・・・全国または複数の都道府県で展開し、自社製品を持つ住宅会社
  • ビルダー・・・限られた都道府県内で展開する中規模の住宅会社
  • 工務店・・・地域密着の中小規模の住宅会社

日本の住宅施工会社のシェア(※日本住宅供給センター調べ)

首都圏の住宅施工棟数のシェア率は、

  • 年間施工棟数1,000棟以上の会社(ハウスメーカー)のシェア34%
  • 年間施工棟数100棟〜999棟の会社(ビルダー)は24%
  • 年間施工棟数1〜99棟の会社(工務店)42%

同様に住宅産業研究所の調査でも、ハウスメーカー:ビルダー:工務店のシェア比率=26:20:54と、近い数字が出ています。
つまり意外かもしれませんが戸建て市場の大半を中小工務店が支えているということ。同時に市場の大半のユーザーから選択されているということです。
ハウスメーカーのイメージが先行して、ついつい見落としがちな優良工務店は福岡にも数多く存在しているのです。

福岡の住宅会社選びで大事なこと

ハウスメーカーやビルダーや工務店という言葉に惑わされない!
大切なのは自分の要望を叶えた設計をしてくれるか、またその建築コストと予算があっているかというところです。

福岡の住宅会社選びの第一歩

  • 準備段階から親身に相談に乗ってくれる
  • 要望を積極的に聞こうとしてくれる
  • 建て主の悩みを自分の痛みとして感じてくれる

まずはこのような条件に当てはまる会社選びが、住宅会社探しの第一歩です。

ちなみに福岡の新築住宅・分譲住宅の年間着工棟数は12,000戸

平成26年度の総務省の統計調査で、福岡県の注文住宅・規格型注文住宅で建築された住宅は約9,000戸、建売などの分譲戸建てで建築された住宅は約3,000戸という統計結果が発表されています。年間約12,000世帯のお客様が注文住宅を建築、または建売住宅を購入しています。家が建っているという事は、その分だけ住宅会社が選ばれている事になりますね。

楽しく賢く家づくりをしよう!

「お客様からすれば一生に一度の選択」この考えをもっているハウスメーカーや工務店を見つけることができれば安心して納得のいく家づくりができます。しかし見つけるのは簡単ではありません。何軒も住宅会社を回り、何回も見学会に行き、たくさんの会社の話を聞いて、見積もりを取り、1社出会えればいい方です。これは大変な労力と時間を要しますし、途中で妥協したり、家づくりが嫌になることもあります。

そこで家づくりカウンターでは、審査基準をクリアした福岡の優良工務店・ハウスメーカーをご紹介先として取り扱っています。福岡の住宅会社を知り尽くした情報網から、あなたにとって最適な会社をご紹介します。(お客様には相談料・紹介料・仲介手数料等の費用は一切かかりません。)そのため、スムーズに福岡の住宅会社を選ぶことができます。
以上、「もう迷わない!ハウスメーカー?工務店?会社選びで大事なこと」でした。
家づくりカウンターで楽しく賢い家づくりをしましょう。
新築住宅はもちろん!リノベーションやリフォームまで、家に関することはなんでも「家づくりカウンター」へご相談ください!