新築一戸建て住宅を建てるにあたって、必ず必要なものの一つが「土地」。
今回は土地探しについてお話しします。

条件が悪くなれば、ほしい人が少なくなってしまうので、土地の価格も安くなっていきます。
では、どのように土地探しすればいいのでしょうか。

人気の土地の条件にひとつでも多く当てはまる土地を探したいところですが、予算を考えると、100％満足した土地選びをすることはなかなか難しいです。土地価格にはしっかりとした相場があり、不動産情報を見ても掘り出し物や格安物件はほとんどありません。

まずは、土地選びをする前に優先順位をつけることが大切です。優先順位を付けた上で、60～70％満たされる土地であれば、一旦検討してみることをおすすめします。少し難のある土地でも、プランニングやゾーニングを工夫すれば、100％に近づくかもしれません。
例えば、となりの家との距離がなくても、窓の取り方や目隠しを工夫することにより、プライベートをしっかり保て、明るく開放的な家を作ることが可能です。

100％の土地を追い続けると、時間ばかりがかかってしまいます。さらに、お子様が大きくなって転校させるのが難しくなると、条件に合う地域が限定され、どんどん土地が見つかりにくくなってしまいます。
少し希望を整理して、土地選びをしていきましょう。
家づくりカウンターでは、福岡県内の最新の土地情報をもとに、コンシェルジュがお客様の土地探しをサポートいたします。一戸建てに適した土地探し相談会も実施しておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。